אמרו שיש פה משבר כלכלי בארץ, אמרו קריסה של מערכות, אגירת מזון לימים קשים. טוב נו, אני ממש לא יודע מה איתכם אבל אחרי שניסיתי בכל מאוד למצוא לי שטח אדמה ובית הגון, או יותר נכון דירה לגור בה, המסקנה היחידה שלי מכל התחום הזה של מקרקעין הוא שמעולם לא היה פה משבר, זו הכול פיקציה. ואם מישהו אומר לכם אחרת, אז כנראה שהוא רק מנסה לזרוע בכם את זרעי הפאניקה ששררה פה ערב המשבר. על פניו כשחושבים על זה, אין ספק כי תחום מקרקעין עבר שינויים מרחיקי לכת והתמורות שחלו עליו בשנים האחרונות בישראל, הפכו אותו להיות אחד מהתחומים הכלכליים החזקים במדינת ישראל.
בחודשים האחרונים, התחלתי לחפש לי מקום לעתיד. בית, נחלה, תקראו לזה איך שתרצו. כבר שמעתי מספיק דיבורים על כך שכיום לרכוש דירה זה דבר כמעט בלתי אפשרי ולכן הציפיות שלי היו מאוד נמוכות, אם זאת הרצתי לעצמי תסריט מסוים בראש, שעדיין לבסוף, ממש כמו כולם אני אוכל למצוא לי דירה נחמדה ומי יודע אולי גם לגדל באותה הדירה משפחה לתפארת מדינת ישראל.
הבעיה היא שמדינת ישראל לא חשבה בדיוק כמוני. איך זה בא לידי ביטוי אתם שואלים? וובכן הבעיה הכי גדולה זה ברפורמה שמנהיגים כיום קברניטי האוצר במטרה לבלום את קצב לקיחת המשכנתאות. במובן הזה בעצם, זוגות צעירים לא יוכלו לקחת משכנתא כמו בעבר, כי צריך לפחות לשלם 40 אחוז מנפח הסכום כבר בתשלום ראשון. דבר שהוא בהחלט בלתי אפשרי בעליל.
אין ספק כי מקרקעין בארץ הוא תחום מסועף ולא חסר בו בורות שאתה יכול ליפול. אם זאת הלכתי לנסות את מזלי בבנק והם הציגו לי איזושהי תוכנית של משכנתאות לנכסי מקרקעין. אם זאת ידעתי שאני לא ממש בקיא בחומר ושכרתי את שירותיו של עורך דין מקרקעין מקצועי על מנת שזה יוכל לעזור לי לנתב את עצמי בדרך לבית חדש או שיידע להתריע מפני משכנתא עם סעיפים דרקוניים.
בבנק מן הסתם לא נתנו לי משכנתא חיובית ולכן נבצר היה ממני לקחת משכנתא. העורך דין מקרקעין שלי ייעץ לי בחום שלא לקחת כעת משכנתא משום סוג שהוא שכן החוקים וההגבלות כיום נוצרו בכוונה על מנת לגרום לכך שאנשים צעירים כמוני לא יוכלו לקחת משכנתא.
כיום אתם עדין תמצאו אותי באותה דירה שכורה ברמת גן וכנראה גם אשאר שם. אז תגידו לי, אם כל כך טוב למות בעד ארצנו, מדוע לא טוב לארץ לעמוד בעדנו, מדוע המדינה לא יכלה לחשוב על פתרון יותר טוב מאשר לדפוק את הצעירים ולתת שוב, כמו תמיד לעשירים.
בחודשים האחרונים, התחלתי לחפש לי מקום לעתיד. בית, נחלה, תקראו לזה איך שתרצו. כבר שמעתי מספיק דיבורים על כך שכיום לרכוש דירה זה דבר כמעט בלתי אפשרי ולכן הציפיות שלי היו מאוד נמוכות, אם זאת הרצתי לעצמי תסריט מסוים בראש, שעדיין לבסוף, ממש כמו כולם אני אוכל למצוא לי דירה נחמדה ומי יודע אולי גם לגדל באותה הדירה משפחה לתפארת מדינת ישראל.
הבעיה היא שמדינת ישראל לא חשבה בדיוק כמוני. איך זה בא לידי ביטוי אתם שואלים? וובכן הבעיה הכי גדולה זה ברפורמה שמנהיגים כיום קברניטי האוצר במטרה לבלום את קצב לקיחת המשכנתאות. במובן הזה בעצם, זוגות צעירים לא יוכלו לקחת משכנתא כמו בעבר, כי צריך לפחות לשלם 40 אחוז מנפח הסכום כבר בתשלום ראשון. דבר שהוא בהחלט בלתי אפשרי בעליל.
אין ספק כי מקרקעין בארץ הוא תחום מסועף ולא חסר בו בורות שאתה יכול ליפול. אם זאת הלכתי לנסות את מזלי בבנק והם הציגו לי איזושהי תוכנית של משכנתאות לנכסי מקרקעין. אם זאת ידעתי שאני לא ממש בקיא בחומר ושכרתי את שירותיו של עורך דין מקרקעין מקצועי על מנת שזה יוכל לעזור לי לנתב את עצמי בדרך לבית חדש או שיידע להתריע מפני משכנתא עם סעיפים דרקוניים.
בבנק מן הסתם לא נתנו לי משכנתא חיובית ולכן נבצר היה ממני לקחת משכנתא. העורך דין מקרקעין שלי ייעץ לי בחום שלא לקחת כעת משכנתא משום סוג שהוא שכן החוקים וההגבלות כיום נוצרו בכוונה על מנת לגרום לכך שאנשים צעירים כמוני לא יוכלו לקחת משכנתא.
כיום אתם עדין תמצאו אותי באותה דירה שכורה ברמת גן וכנראה גם אשאר שם. אז תגידו לי, אם כל כך טוב למות בעד ארצנו, מדוע לא טוב לארץ לעמוד בעדנו, מדוע המדינה לא יכלה לחשוב על פתרון יותר טוב מאשר לדפוק את הצעירים ולתת שוב, כמו תמיד לעשירים.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה